Beschreibung

Neue herrliche Villa in Der Energy Class A 4 zum Verkauf in Lonato del Garda Totally Home Automation und mit 7 kw Photovoltaik-Anlage mit TESLA Storage. Diese Traumvilla von 350 Quadratmetern ist praktisch neu und ausgestattet: eine Inselküche mit schönem Buntglas mit Blick auf die Veranda und den Garten, ein schöner Wohnbereich mit Zugang nach außen, 4 Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit verglastem begehbarem Kleiderschrank, um eine Boutique und ein eigenes Bad zu beneiden, weitere 3 Badezimmer plus andere Zimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller, die dem Studium und der Freizeit gewidmet sind. Im Untergeschoss befindet sich auch die Veranlagung für das SPA, eine autonome Wohnung mit eigenem Eingang von außen, ideal für Gäste und Servicepersonal. Die Villa wurde von Wolf Haus, einem österreichischen Unternehmen mit dreißig Jahren Erfahrung in Green Building, ANTI-SEISMIC und PASSIVE, gebaut, das heißt, sie produziert mehr Energie, als sie verbraucht, und daher sind die Wartungskosten sehr gering. Top-Systeme: Heizung und elektrisches Kühlsystem in Wärmepumpe, 7 KW Photovoltaik-Anlage mit 13 kw Speicher über TESLA Batterie (das gleiche Unternehmen, das die berühmten elektrischen Luxusautos baut), Video-Steuerung mit Kameras kombiniert mit dem Anti-Intrusion und Alarmsystem, Hausautomationssystem mit Fernbedienung, mit der die Lichter steckdosen, Heizungsrollos und elektrische Jalousien verwaltet werden. Automatisches Bewässerungssystem. Die Villa ist mit Möbeln sowie Fotografien verkauft. Die Garage für drei Autos vervollständigt das Anwesen. Möglichkeit, ein Stück angrenzendes Grundstück zu kaufen, um den Pool zu bauen. Energieklasse A4 ipe 13,96 Kwh/qm A. Code 552

Übersicht

  • Referenz: 552
  • Immobilientyp: Villa
  • Stadt/Gemeinde: Lonato del Garda
  • Zimmer: 8
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Garage: Dreifach
  • Qm: 350
  • Hausgeld jährlich €:
  • Einrichtung: Reilweise möbliert
  • Geschoss: Auf mehreren Ebenen di 2
  • Heizung: Etagenheizung
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: Neu
  • Eigenschaften

    Terrasse 58 mq, Balkone 12 mq, Keller 150 mq, Eigener Garten 580 mq, Alarmanlage

    EnEv A4 EET 13,96 KWh/m²a

    ROSSO GARDA

    Via Comboni 53
    25015 Desenzano del Garda (BS)

    +39 030 777 7187
    +39 339 359 5879

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